新西兰672移民职位【分享我在新西兰居住7年的经验，新移民最好的生活攻略来

相较技术移民，新西兰留学移民政策较为宽松，毕业之后自动获得工签，只要在有效期内满足相关条件，即可申请永居。当前为了吸引更多留学生留在新西兰，留学签证也被简化，降低了资金担保要求，也无需雅思成绩，并且审批速度加快，但是还是有一些注意点需要额外留意：

　　中国投资者在新西兰房市中的表现更为活跃了。不过，对于中国投资者来说，想要在新西兰买房，需要面对一些繁琐的跨区域操作。一般情况下，投资者会在选好物业之后，交由律师完成相关手续。但即便如此，投资者还应了解具体的新西兰买房流程与注意事项，以便整体考虑投资方向。

　　买房，自然首先要做的是看房。看房呢，首先要决定在哪个地区买。奥克兰东南西北中五个大区，先要选定大方向。之后要再缩小范围，在大区中的几个小区看房。看房时，对于您想要买的房子要有一个基本的要求，例如几个睡房，几个卫浴，砖瓦还是木制，多少年新的，对学校和交通有无特殊要求等等。这些基本的概念先确定下来，才可以有倾向性地去选房子。

　　其次您要决定购屋的基本价钱，或者说最上线是什么。这时我们这些做贷款的人士便能够给您帮助了。一般来讲，银行可以贷款到您买价的80%.如一栋25万的房子，您的首期款要为5万，银行可以给您贷款20万;如果您的收入比较高并稳定的话，银行甚至可以给您贷到95%.贷款除了要考虑首期款外，还要考虑的就是您的偿还能力，也就是收入情况。计算偿还能力就比较复杂了，每人的情况都不同，各个银行的计算方式也不一样，所以您要是想知道您能否能贷到款，每个月的还款额是多少，就一定要先同我们贷款经纪人联系了。

　　有了前面这两项，您便可以比较有的放矢的去看房子了。看房时，找对您所要区域比较熟悉的经纪，因为他们对那一带的房价、居民、学校、购物等等情况比较熟悉，能给您更好的指导。

　　新西兰央行正式宣布：在新西兰全国范围内买投资房，首付须付40%!

　　新政的规定是：

　　针对房产投资者：在新西兰全国范围内，房产投资者贷款中至少有95%需要提供超过40%的首付。目前仅奥克兰的房产投资者需要提供30%的首付。针对自住房者：90%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。此前的政策是奥克兰以外地区85%以上的自住房购房者的贷款需要提供超过20%的首付。

　　注意：新政是针对投资客，对于大部分第一套自住房买家，首付比例依旧是20%。新西兰政府其实早就在酝酿这一政策，去年11月已经规定奥克兰投资者的首付至少要达到30%，这次终于在全国范围内出手了。据我所知，在基督城定居3年以上的华人家庭，很多拥有2套以上房产，定居10年以上的，拥有5套以上房产的也不在少数。过去十几年，不断上涨的房价和租金，让很多人可以以房贷房、以房养房。

人口统计高级经理表示：“新西兰移民人数的增长主要来自南非和英国。人数下降最多的是印度，减少了2600人降至9200人，主要是由于留学生人数的减少。”然而根据统计数据显示，中国移民的净值仍然是最大的，72,100位净移民中有9,900人来自中国，占比近七成。申请居民签证的最大来源也是中国人，截止8月底，增长了6.1%达到3300人。全年居民签证总数增长了4.9%，共计16,500人。数量排第二位的是印度移民，为7,300人，其中学生签证减少了27%。英国移民增长幅度最大，达到47%；南非移民增长了44%。

移民分析，新西兰移民中有不少同时去过澳大利亚和新西兰的人，最后会选择相对更安逸的新西兰。其中，也有不少澳大利亚人移民新西兰。因此，移民问题也是今年大选的热点话题，因为新西兰移民问题给国家的基础设施建设以及房地产市场带来了压力。

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