新西兰紧急技术移民{新西兰留学移民，工薪家庭移民新西兰的最佳选择！}

新西兰投资移民又分为高额投资移民和普通投资移民，其中高额投资移民的申请人需要投资1000万的纽币，普通投资移民的申请人需要投资300万的纽币。新西兰投资移民的资金可以被移民申请人用来投资新西兰政府银行发行的股票、债券等或者是投资做生意，待投资移民期满后，移民申请人可以选择继续投资原来的项目或者是撤回所有的投资，新西兰移民局将无权询问该笔资金的去向。虽然新西兰普通投资移民的投资金额比高额投资移民少了很多，但是它申请条件所需满足的要求比高额投资移民多。比如，移民申请人的年龄在65岁以内，要有三年的经商经历，此外还要保证雅思的平均分数在3分以上，且身体健康、没有犯罪记录，在投资期起的四年内的最后三年，普通投资移民申请人必须要保证其每年至少有146天居住在新西兰。

新西兰普通投资移民申请阶段的费用由不少于300万纽币的投资费、620纽币的递交移民申请意向费用以及4745纽币的签证费组成。新西兰高额投资移民申请阶段的费用则由不少于1000万纽币的投资费用、620纽币的递交移民申请意向费用以及4745纽币的签证费组成。

移民新西兰要多少钱，看完以上的介绍想必大家心里应该有数了吧。至于最终到底选择哪个途径移民新西兰，费用并不是唯一的决定因素，大家还是要针对自身的情况，从各个方面综合考虑。

　　1.海运咨询，找一家海运货物代理公司（简称货代）进行全程运输信息的咨询

　　2.确认“货代”后，可以委托他们进行材料准备及海运服务；

　　3.准备好所有需要运送的货物，货代将有专门的包装人员上门进行测量，并使用专业的材料进行包装；

　　4.装箱并发货到国内港口，物品在装箱后，确认无误，所有的材料通过了中国海关的出口检测后，停放在中国的港口等待船运公司转运；

　　5.船运公司送货抵达新西兰的港口后，新西兰的本地清关公司将使用国内货代发送的材料文件到新西兰海关并做好各种进口清关的手续；

　　6.从新西兰海关货场出来后，由卡车运送集装箱到您的指定居住地点进行卸货。

不管是新西兰移民，还是计划在新西兰投资房产，在新西兰购买首套房产时，都需要充分了解当地的情况。移民特此盘点了以下几条在新西兰买房的注意事项：

1. 首先要确定你能贷多少款

知道能够贷款多少，才能确定买多少钱的房子，也才能有目标的找房子。“能贷多少款”受很多因素影响，包括你的工资收入。很多新西兰银行网站提供在线“贷款评估”功能，但这是非正式的，所以一定要拿到贷款“预批”才能算数。同时，也要确保留出搬家和安置的费用。

2. 找一个贷款中介

很多新西兰首次购房者往往直接对接银行进行贷款，其实，找贷款中介可以更高效，因为他们会对比各家银行，找到比较好的利率。而且对于借款人来说，贷款中介是免费的，他们是和银行拿提成的。另外，贷款中介也可以指导借款者使用KiwiSaver，有的首次购房者往往会错误的失去使用KiwiSaver的机会。

3. 找一名房产律师

新西兰房产在过户的时候必须要通过律师，建议买家尽早找律师。因为律师可以帮你把关合同，有任何“有问题”的条款都可以提示你；律师也可以帮助查看物业信息，防止买到“问题房”。

4. 和房屋中介处好关系

中介不是买家的朋友，因为中介是卖方中介，不是买方中介。但是，和中介处好关系是必要的，因为在有新盘上市的时候他们可以及时告知你。

5. 多参加房屋开放

在新西兰，上市出售的房屋一般都是周末进行房屋开放展示。建议买家多多参加房屋开放活动，这样可以在挑选房屋的时候“多做比较”，也可以对房市了解更多。

6. 找到正确的房屋

如果你是新手，就不那么容易找到最值得买的房子。那么，你就要多做调查和研究，调查得越多，买到好房屋的几率就越大。

7. 房屋检验

按照新西兰法律来说，如果中介知道房屋有任何问题，都需要告知买家。但是，不找专业人士检查房屋可能会让买家蒙受损失；尤其是房屋的结构性问题，维修起来会特别贵。所以，如果真的想要购买哪套房屋，还是要找专业人士进行检测。

8. 学习如果出价议价

如果你幸运，可能屋主会选择议价，但是，大多数新西兰奥克兰房屋还是会进行拍卖的。所以你要去学习如何出价议价，以及学习一些拍卖技巧。特别是参加拍卖的时候，带一个亲友同行，以便及时提醒你冷静，别拍了买不起的房屋。

9. 避免问题的发生

在新西兰买房也许会碰到一些潜在问题，比如说你要知道“漏水房”、交叉租赁（cross-leases）和lease-hold（租约持有）产权类型，也要知道“物业费”这些潜在收费。尤其是在购买新西兰1994年至2004年建设的公寓的时候，更要当心质量问题；建议让律师去查看物业公司的会议记录，因为有些建筑的维修会留下记录。

尽管新西兰买房不可以移民，但是移民提醒，新西兰还有很多其他的移民方式，包括新西兰技术移民、新西兰创业移民、新西兰投资移民和新西兰留学移民等。如果有意向移民新西兰，建议先了解适合自己的移民方式，这样才能事半功倍。

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