2015意大利买房移民（意大利有雇主担保移民吗，工作签证可以转居留签证吗？

1、年满十八周岁

若想移民意大利，申请人的年龄必须满足十八周岁，并且不存在任何犯罪记录。其实这两条都比较容易理解，意大利移民针对成年人，无犯罪记录是对申请人道德和自律的要求。

2、证明收入来源

根据意大利移民政策，除了要出示现有资产，还要证明非工资性收入，需要提供相关材料证明，包括退休金、养老金、固定资产或公司股权、理财产品等等，并且这些收入要具体连续性，这样才能够证明在意大利生活可以保障基本的生活支出。主申每年要有不低于3.1万欧的非工资性收入证明，如果配偶同时移民，非工资性收入证明就必须增加20%，如果携带子女和老人一起移民的，对于这方面的要求就会更高。

3、语言能力过关

意大利对移民人士也有语言方面的要求，毕竟语言交流是人们日常生活中不可忽视的一项技能如果语言这关过不了，即便能够在这个城市短暂的居住，后续的发展也会步履维艰。不过如果仅仅是拿意大利的居留卡是没有语言限制的，但是想入籍的话，语言水平就必须达到A2级的水平以上。

4、属于非欧盟公民

意大利移民是针对非欧盟国家中的公民的。据了解，意大利属于欧盟中的一员，因此，其公民能够在整个欧盟境内自由流动，没有限制的定居生活，从这一点上来看，本身就是欧盟国家公民的人们也并没有移民意大利的太大必要。

1、研究房产价值

买房对于地段的选择十分重要，地段会直接决定周边的配套设施，进而影响升值空间。目前意大利各大城市房屋市场情况如下：

2、考虑环境配套

在买房的时候，也要注意考虑房子周边的环境和公共设施，这会直接影响到未来的生活便利程度。一般而言，所购房屋周边有商店、学校、医院、健身房、菜市场、购物中心等就比较齐全，未来生活品质也会更高。

3、关注房产质量

投资人选购房产，一定要先确认其有无质量问题。首先，房产的建筑框架要牢固，包括外墙、楼板、承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。其次，要关注房产的内部结构和布局，特别是采光通风要好。

4、了解投资效益

华人在意大利投资房产，不仅可以自主，还可以出粗，坐享欧元升值和房产升值同时收益。投资市中心商铺类租金收益可达5%左右，公寓类可达3%-4%。如果在南部沿海城市买入度假公寓或别墅，出租效益可达5%以上。

数据显示，去年全意大利房屋市场成交量上涨了18.9%。由于购房者普遍认为，近几年大城市房价已经跌至最低点，加上自德拉吉（Mario Draghi）2011年出任意大利银行行长以来所推行的一系列鼓励银行贷款政策，民众正以前所未有的热情投资进入房产市场。此外，购房者还可享受部分税务优惠，如在购买房屋后进行翻修或购买新房时，将在IRPEF税上获得50%的减免优惠。因此，从各个方面来看，现在购房都是一个不可多得的好机会。

1970年11月6日，意大利与中国建交。意大利佩尔蒂尼总统、卡尔法罗总统、阿马托总理等曾先后在任内访问中国。中国李先念主席、江泽民主席、李鹏总理、朱镕基总理等也曾先后应邀访问过意大利。

近日，意大利经济和财政部长特里亚和经济与发展副部长杰拉奇访华，并在接受采访时表示，“我们希望在欧洲央行年内即将结束量化宽松政策后寻找到新的投资者，希望能够寻找到共同的经贸合作机会。”希望通过此次行程向中国传递出明确信息，即意大利政府，而不是单独的企业或个人，将致力于开辟加强双方关系的新道路。

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