新西兰同居移民的条件{移民新西兰买房要多少钱？}

　　首先，贷款结构所包含的有你的贷款总额，你的贷款年限，你如何锁定你的贷款(固定还是浮动)，你以何种方式和频率偿还贷款(还款方式和还款周期)

　　通常情况下，你获得贷款预批的时候，其中有一个条件会告诉你，你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的某个百分比。举例说明，如果银行说你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%，同时银行给予你的贷款的额度为50万纽币。那么，也就是说，如果你想贷款50万纽币，那么你所购得的房产的价值(或房屋成交价格-两者选其低)不能低于62万5千纽币。若你的购买价格低于这一数值，那么银行只能贷给你房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%。举例说明，如果你购置了一栋50万的房产，那么在你的经济条件不变的情况下，银行最终所批复给你的贷款额度则为40%。

　　你的贷款年限，通常根据你的房屋使用目的，以及你的年龄来决定的。部分银行对于投资房的贷款年限不得超过25年，而对于自住房产则可以拉高到30年;另外一些银行则对于房产的使用目的没有特殊的要求，都可以给到30年。至于年龄，主要是考虑在某个年龄段之后，贷款人自身是否还能保持一个持续并且健康的收入情况，用以偿还贷款，所以对于年龄略大的贷款申请人，可能会遇见银行适当降低你的贷款年限的情况。

本轮共有1590位申请人递交入池，有715人获邀，筛中人数不到公共池人数一半。在本轮筛选之后，还有875个候选申请人在筛选池。从此次结果可以看出，新西兰技术移民仍然只筛选打分满足160分及以上的申请人。下面我们一起从横向和纵向来看看具体的筛中数据。

1、从纵向来看：

2、从横向来看：

在此次的715个获邀者中：650个申请人拥有job offer；另外65人没有job offer。可以看出，拥有job offer的申请者占绝对多的比重，而在没有job offer的申请者中，此次全都是offshore申请者！由以上结果可以看出，新西兰无offer申请是海外申请群体的主流申请趋势，含offer申请则是新西兰当地群体主要选择方式。

如果我们来按照签证类型划分，其实澳洲及新西兰公民才是入境新西兰的最大群体，其次才是工签移民者和旅游签持有者，紧接着是学生签持有者及居留签持有人。而在众多新西兰移民方式中，技术移民是最为庞大的群体。根据移民局官方数据统计，通过留学进而成功技术移民的转化率相当高，从第一次拿到学生签证到新西兰绿卡平均周期三到五年。

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